买房子需要注意什么

买房子是一件大事，我们在买房子的时候一定要谨慎，免的多花冤枉钱，或是买到不好的房子，下面小编就教大家，买房子需要注意什么问题。

操作方法

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首先需要购买五证齐全的房子才有保障。五证齐全的房子，销售才是合法的，不然可能造成房产证无法办理，或是违约后房子和钱的损失。
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买房子还需要看开发商，避免出现违约的现象。而且好的开发商物业会好一点，总不想以后房子出现小的问题，物业不管吧。
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我们还需要注意房子的位置，有些地方的房子尽量少买，比如环境不好、有高压线、附近比较吵闹。还有就是筒子楼也需要谨慎购买，因为基本会没有绿地。
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最后我们需要看清楚合同在购买，一定要将房子所有承诺的东西都写在合同，不然如果楼房交付的时候，人家没有给你承诺的东西，那么我么也是没有办法的。并且需要看清楚房子是期房好事现房，根据自己的实际情况购买，期房的风险肯定是要大一些的，但是价格也会便宜一点。
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最后就是贷款问题，买房的时候一定要根据自己的请款是不是可以贷款，在交首付。不然如果首付交了无法贷款，那么就会后悔莫及。
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