新房与二手房有什么不同
现在很多人买房子基本上都会买新房，很少有人会买二手房，但是如果二手房经过装修后看起来就和新房子一样，那该怎么区分呢？今天小编就和大家分享一下新房和二手房有什么不同。
操作方法
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虽然在外形上分辨不出新房和二手房，但是在一些计算方式上能很快的分辨出二者的区别。
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两者的首付款方式不同，一般二手房都会有银行对其价值进行评估，大多数二手房的评估价值都会比新房低。
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所缴的税费也大不相同，新房只需要缴两种税契税与城市维护建设税；而二手房需要缴契税、营业税、个人所得税，但是现在营业税已经被取消了。
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新房都是自行交易，而二手房一般是自行交易和中介的委托交易两种方式，购买新房的程序比二手房的程序简单的多。
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- 发表于 2017-07-14 00:00
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- 分类：社会民生
