签订房屋租赁合同的注意事项
我们在租房子的时候都会与房东签订一份租赁合同，你知道签订房屋租赁合同的注意事项吗？
操作方法
- 01
首先要看房东的身份证，和房产证（现在是不动产证）的真伪，以及是否是同一人，确定房产证地址是否与租赁的房屋地址相符合。
- 02
签订合同时也要按照房产证地址写的明明白白。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
- 03
在签订合同前，要确定房子里面是否带家具家电出租，以及带哪些家具家电，签订合同时要写在合同里面。
- 04
房屋是否含税费出租，也要写的明明白白，特别是一些商用的房子，如果需要开发票的话，税费算下来也是蛮高的。
- 05
租房子时的付款方式要写清楚（如押一付三，押一付六 等）租赁年限，也要写清楚。
- 06
还有就是违约条件。按照谈好的写的明明白白。包括房屋的维修责任。能写尽合同就尽量写到合同里面，避免以后退房时带来不必要的麻烦。
- 07
如果签合同的不是房东本人，这时候一定要问清楚房东与此人的关系，并且要对方出具房东的委托书。
- 08
签订好合同后双方签字画押。注明签订时间，并且要对方写一个收条。我们也要保留好收费凭证（如转账记录和收条）
- End
- 发表于 2017-08-04 00:00
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- 分类：社会民生
