如何快速租到房子？

作为小白，我们该如何找房？才能快速找到满意的房子？<br/>这些年不时曝出租房坑，该如何做才能避免踩坑呢？

操作方法

01
找房渠道

a. 优区生活，发布求租需求，智能匹配房源，匹配效率十分高，有效帮助快速租房！

b. 豆瓣小组，平台各种房源信息，个人转租、房东直租、中介房源都有，是个淘性价比房源的好地方。

c. 贝壳找房，房源相对真实，房源比较多，服务比较好，总体来说还不错。

d. 泊寓，万科旗下长租公寓品牌，房源装修好，设计时尚，适合年轻人。
02
找前思考

1. 预算多少：预算应根据工资而定，最好不要超过工资的30%。

2. 整租/合租：整租比较自由，但贵；合租室友不稳定，但便宜。

3. 通勤时间：单程通勤时间控制在半小时以内，生活幸福感最佳。
03
实地看房：

1）采光通风：尽量找采光好&通风佳的房源，有益身心健康与衣物的晾晒。

2）盘点家具：查看室内是否有最基础的设备，保证自己日常生活的便捷性。

3）检查设备：抽样检查各项设备的好坏，像是空调、水龙头、马桶水压等。

4）周边设施：查看周边是否有生活超市、快餐店、大药房等配套设施。
04
缴纳定金

i 定金额度：定金大概在200~500之间，超过这个额度则要谨慎缴纳。

ii 索取收据：交完钱，记得跟房东索取收据条，这是保障定金的方法。

iii 临时不租：交完钱，临时不打算租了，定金大概率是拿不回来的了。

iv 谨慎交钱：涉及交钱要谨慎！思考思考再思考，到底还得考虑哪些事情。
05
签订合同

①出租资格：明确对方身份，明确对方是否有房源的出租资格。

②合同明细：从上到下仔细看完合同，遇到不合理的地方指出来。

③条件谈好：能否养宠物？能否装饰房屋？等等，要事先约定好。

④合同附件：列明室内家具家电，作为合同附件，后续退房可能用到。
06
入住须知

㈠清洁工作：入住前，务必做好清洁杀菌工作，尤其是现在还处于疫情时期。

㈡检查室内：检查是否有针孔摄像头，无论如何，一定要排除这个潜在隐患。

㈢甲醛须知：入住一段时间，若身体出现不良反应，最好检测室内甲醛浓度。
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