如何验收毛坯房及毛坯房验房的注意事项
工具/原料
- <p>１只塑料洗脸盘－－用于验收上水管道<br></p>
- <p>１只小榔头－－用于验收屋子墙体与空中是否空鼓<br></p>
- <p>１只塞尺－－用于测裂缝的宽度<br></p>
- <p>１只５米卷尺－－用于丈量屋子的净高<br></p>
- <p>１把扫帚－－用于打扫室内卫生<br></p>
- <p>一只策画器－－用于策画数据<br></p>
- <p>１只水笔－－用于具名<br></p>
- <p>１只万用表－－用于测试各个强电插座及弱电类可否疏浚<br></p>
方法/步骤
- 1
墙壁
用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂痕。
- 2
房顶
从地面取四五个点，用卷尺丈量房高，若数值纷歧致，申明房顶倾斜。
- 3
管道
使劲晃动暖气管和上水管，查抄是否安稳。下水管有可能存在修建垃圾，是以要打开水阀看排水是否流利。
- 4
厨房烟道
将纸点燃后灭火使其冒烟，放在烟道口下方，看烟是否上升到烟道口就当即被吸走。
- 5
管道煤气
用冒烟的纸放在报警装配相近，查抄装配是否活络，同时查抄进气电磁阀是否方便利用。
END
毛坯房验房的注重事项
- 1
验电
A：开关箱内的各分路开关应有显著的标示。插手没有或不大白，顿时纠正。
B：开关应安装安定，每个都要用力摆布晃动查抄，倘使发明松动，应紧固或更换。
C：查抄有线电视插座，宽带插座，插出来有无松动或插不进情形。
D：查抄弱电插座数量。
E：查抄可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮可否使命正常。
F：查抄入户门门铃：带2节5号电池测试门铃，可否不响或响了不断。
- 2
视镜（猫眼）
入户后视察猫眼，是否松动、不清晰、视线不全或因有异物无法看清晰等情形，修复或更换。
- 3
测高度
用盒尺查验房顶，取4-5个点，举行丈量，房高均为2.5米摆布，证实房顶没有倾斜。
- 4
测墙壁空中
用长尺，靠墙壁空中，查抄是否平展，同时视察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。
- 5
镜子
用镜子放到门顶部和门底部，查抄这些泛泛看不到的处所是否刷过油漆。
- 6
楼道窗户
是否有纱窗，倘使没有，应实时提出
- 7
查抄防盗门
有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否周密，门和锁开关是否灵巧。
- 8
查抄门窗
密封是否杰出，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点实验看密封条的压力是否平均。
- 9
窗户
推拉纱窗和窗扇，推进灵巧互相无碰撞
- 10
卫生间
A：卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。
B:如若没有窗户，则应有透风孔。设在吊顶上面。
C：离透风孔比来的插座是防水插座。
END
注重事项
毛坯房验收时，要注重验收的挨次，先看外链面、外墙瓷砖和涂料、单位门、楼道等，再看门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、凹凸水、防水存水、强弱点、每期、透风、排气，最后查抄闭存水实验、水表空转等问题必须和楼上楼下的街坊共同。
- 发表于 2023-12-07 08:11
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