房屋装修全攻略之：装修验收

房屋要装修了，对于一些装修结束后的房子，我们要如何才能做好收房和验房呢，毕竟装修下来，也是花了大钱才结束的，如果不满意，要怎么办。

交代清单

1
房门。包括进屋以及差别房间的门的门，锁，合叶，视镜，密封，垂直度。
配电。电表，照明灯具，开关是否有用，线路埋线环境，插座安顿安稳水平。
弱电装配。弱电装配是掩护作用的，看预留端口位置，间距，位置，是否有尺度高度。
空调。安装口，墙面打洞口有无密封，电源设备，屋外设备不变水平，安全运行状况。
2
门禁。门禁体系安装合理，对讲机有无活络状况，是否可安全事情。
宽带。位置接口，拉线环境，埋线环境，流通环境。
塑钢窗。开起程度，密封水平，有无变形，破损环境，有无划痕，安装到位，尺寸及格。
室内小门。室内的小门油漆物，手感，垂直，平整，开启，变形，密封，锁具，安装尺寸。
3
墙面。墙面平整度，色差，光感，油饰物，阴阳角，墙角垂直度，装饰物，有无开裂，手感，有无鼓面，墙面装饰物打钉，打孔，有无粉碎墙面。
吊顶。吊顶平整度，色差，光感，油饰物，阴阳角，墙角垂直度，装饰物，有无开裂，手感，有无鼓面，吊顶装饰物打钉，打孔，有无粉碎吊顶。
地面。地面平整度，有无空鼓征象，色差，漏洞是否严合，有无破损。
地板。地板平整度，有无空鼓征象，色差，漏洞是否严合，有无破损。
4
厨房。吊顶平整，地面平整，墙面平整，色差，安装厨房器具安稳度，墙及地板是否平整，色差，有无空鼓，垂直水平。
橱柜。开启矫捷，配件齐备，漏洞严合，烟道畅达。
卫生间。吊顶平整，地面平整，墙面平整，色差，安装卫生间器具安稳度，墙及地板是否平整，有无空鼓，垂直水平，坡度倾斜角度。
洗具。操作台，流水是否畅达，五金卫生洁具，安装位置，安装尺寸，有无渗漏。
5
供暖。管路是否流通，有无打压实验，安装是否规格及格，有无渗漏环境。
配件。灯具，开关，插座，洁具，五金件等小件的安装位置，是否到位等。
END

验收尺度

1
安装位置。其一切设备的安装位置，要与设计时的安装位置匹配。不克不及随便改动位置，除非业本家儿有要求改动的，则需要在改动合同上标明。
2
电路。电路安装位置，埋线无线呈现，也无裂纹，电路能正常利用，安全环境，任何一间房子里的都一样，包括卫生间和厨房。
3
水管。与水管相干的设备，以及管路的走标的目的，尺度是水管走水无声音，无渗漏，水畅通畅，无堵塞等举动。
4
质料。验收时，装修的质料都要与装修前合同的质料一致，所有的装修事情都完当作，卫生扫除洁净。
所有设备安装及格，完当作，并能正确利用，能餍足用电要求。
5
所有上下水道地板砖，吊顶等完全落成，无阻塞，无滴漏，渗漏等，供水靠得住，排水畅达。照明及动力用电有完备的布局，操作方便，位置靠得住，无过载或短路征象，并有过载或短路掩护装备。
修建物内无杂物，清洁洁净，整洁靠得住，无其他的装修废物或东西等。
END

注重事项

1
厨房卫生间上下水管道，出水排水畅达水平，上下水管有无漏水征象。一般是把洗菜池，面盆或者是浴缸等放满水，看有无正确排出或者是有无漏水的征象。尤其是马桶的查抄更要细心和明快，无堵水以及漏水的征象。
2
电路查抄。所有包括室内以及室外所有的电路，都可查看清晰。把所有的灯打开，看开关是否管用，看灯具是否照明正常，看灯具有无被粉碎的陈迹。所有的用电器全打开，看有无过载的举动。要是有，看有无过载或者是短路的掩护装配。有线电视则需要查看线路是否流通，固然，也包括网线。
3
地板以及墙面的查抄，要细心，要看其有没有地板砖破损的征象，有无墙面或者是地面起鼓的征象，有无空鼓的征象，用一个小皮锤敲打，看有无空声的征象。要是有空声征象，则是装修分歧格举动。
4
所有木制布局或者是墙面的油漆的粉刷的环境，看有无失色举动，有无色差举动，木成品有无变形的征象，有无开裂或者是渍水的征象。其他的五金的安装是否安稳，有无脱裂的征象，墙面的涂料有没有开裂的征象，这些全是用眼睛去看的。
5
墙角，以及其他设备的安装角的查抄。这些角，有可能被盖住，一些人偷懒不会粉刷，以是要看看。例如，空调后面，柜子后面等。看有无脱色征象，开关等物有无划痕等。
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