二手房交接注意事项

由于二手房一般周边配套设施都比较齐全，现在越来越多的人，将购房的目光放到二手房上去。那购买二手房需要注意哪些事项呢？

工具/原料

1
煤气用度帐户过户

按照煤气公司划定，在住房租户发生转变时之前，两边应持身份证和比来的煤气账单到有关的部分举行改名过户。
2
结净水电账单
在二手房收房交代过户的时辰，原业本家儿需要带购房者做水电交代，结清原水电用度所用账单，将原业本家儿所有的水电用度交上，此外还需要原业本家儿将电表举行改换名称。
3
让渡住房维修资金
根据衡宇发卖原则划定：原有的衡宇维修基金是不举行退还的，只能将衡宇出售的时辰赠予给新业本家儿，而且需要从头申报改名的手续。
4
业本家儿名称修改和物业当作本结清
生意两边需要到物业公司对应的区域去更改物业业本家儿名称，而且以前的物业用度必需结算清。
5
宽带用度用结算
二手衡宇现有的所欠宽带的用度用，当天交房时必需供给支付账单和上个月结算账单。
6
有线电视的过户
此刻有线电视实施的都是一个家庭一卡轨制。在二手房收房交代过户的时辰，需要求生意方携带有线电视用度收条凭证和有线电视初始安装证标的目的有线公司管理过户手续。
END