卖房个人所得税怎么交

卖房的时候，个人所得税该怎么交呢？具体的请看下文。

操作方式

01
卖方交
首先，卖房的小我所得税是由卖方交的，并不是买方交的，这是实际糊口中，有良多人都觉得是买方交的，这是一个错误的理解，只是卖方往往把卖房的小我所得税强行插手房价中而已。
02
小我所得税的计较
能在地税系统中查到衡宇原值的，个税=(计税价钱-衡宇原值-原契税-本次买卖所缴纳税等合理费用)×20%；不克不及在地税系统中查到衡宇原值的，个税=计税价钱×1%。
03
个税减免政策
有相关划定：若是卖方所售衡宇同时知足家庭独一室第、采办时候跨越5年的，是不消缴纳个税的。
04
税务局
计较好要缴纳的税钱，带上相关的证件：例如：身份证、卖方合划一，到税务局进行缴纳税钱就可以了。若是不太领会具体如何交的话，可以先在办事台进行一下咨询，之后按照要求进行缴费即可。
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